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发布日期:2019-06-10 18:18:00 来源:新疆农业资讯网

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外资购房细则没出台境外购房者近期慎买房

2006-08-30 16:14:00

来源:中国建材网

 

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昨天,记者从戴德梁行住宅助理董事岳峰刚处意外获悉,虽然六部委限制外资购房政策已出台,但因为缺乏细则,目前境外个人在北京的任何一个楼盘购房都可以签合同,却没法“备案”。老外购房难办手续使一些楼盘在卖

昨天,记者从戴德梁行住宅助理董事岳峰刚处意外获悉,虽然六部委限制外资购房政策已出台,但因为缺乏细则,目前境外个人在北京的任何一个楼盘购房都可以签合同,却没法“备案”。老郑州市癫痫专科医院外购房难办手续使一些楼盘在卖房时大打“外资限购有空可钻”的招牌,招揽买主。 {TodayHot}

7月24日,建设部等六部委联合发布文件,全面限制外资进入楼市。其中,较引人注目的是,规定对于境外个人,只有在境内学习、工作超过一年的才能在境内购买自住住房,而且只能买一套。但北京的执行细则还没露面。

细则没有出台,主管部门不知道按照什么标准筛选符合“新规定”的购房者,也就没有办法办理备案。由于没这个审批手续,银行房贷部门对这部分业务不予办理,房产证也没法办理。 {HotTag}

岳峰刚表示,细则迟迟不出台是因为两大问题十分棘手:一是在境内工昆明市看羊羔疯医院作、学习满一年的证明应该由谁出具才较可信;二是如何保证外资在京购买的是“境内自住用房”,而不是多套,这需要一些政府部门联网、协调,短期内难以解决。因为担心房产证会因此受到影响,一些外资客户决定等细则出台后再说。

而一些高档楼盘选择“先劝客户下决心买房,政策限制尽量规避”的态度。记者扮作购房者咨询朝阳区三元桥附近的一个高档楼盘,负责人向记者保证“在境内工作、学习一年”的限制基本没用,“哪里都能开一个证明,很好规避”,而对于已在境内购一行唐县哪里有治疗羊羔疯的专科套以上房产的境外购房者,他表示可以先交定癫痫的护理方式有哪些金,等细则出来后看能否有空子可钻。

但业内人士指出,政府迟迟不出台细则,就是为了要争取堵住各种各样的漏洞。那些明知道自己不符合购买资格的境外人士这时如果匆忙买房,一旦通不过审核,就要面临退房、违约等风险和麻烦。